□王淑红 本报记者 王建武
　　在新疆阜康市人民法院的主导和审理下，历经四年，阜康市某烂尾楼小区最终建成并通过验收，保护了全体债权人和债务人的合法权益。
　　在审理该市某房地产公司破产重整一案中，阜康市人民法院查明该公司开发的“某家园”小区烂尾十余年，导致百余名拆迁户、消费性购房人长期、持续在各级部门信访，要求解决安置补偿、房屋交付、不动产登记等民生问题；因楼盘烂尾无法进行资产变现，其他债权人的利益也长期不能得到保护。
　　在该案的审理过程中，法院既要规范企业破产程序，公平清偿债权债务，维护社会主义市场经济秩序，又要协调政府相关职能部门履行“某家园”小区烂尾楼复工复产、交工验收等职责。
　　正方向 优环境
　　审理中，阜康市人民法院坚持以人民为中心的发展理念，遵循“问题导向、尊重历史、依法依规”的办案原则，依法处理烂尾楼盘房地产企业不能清偿到期债务、资不抵债或者明显缺乏偿债能力问题，发挥破产重整法律制度的企业救治、合法清理债权债务价值，统筹解决烂尾楼盘化解工作中的民生保障、社会稳定、债务化解、资产处置、项目续建等重点难点问题，深研判、定措施、推进度，强力推进“某家园”小区烂尾楼盘的攻坚化解，切实维护群众利益和社会大局稳定。
　　条联动 总担责
　　顺应民心民意，推进府院联动，审理中，阜康市人民法院及时申请召开府院联系会议，建立“府院联动、部门行动、工作推动”机制，加强全市统筹、部门协同、上下联动，做到信息共享、情况互动、联合会商，总结经验，相互提供指导和借鉴，及时跟进解决遇到的各种矛盾问题，增强服务意识，摸清拆迁户、消费性购房人底数，精准债权分类，持续对“某家园”小区烂尾楼盘续建需政府协调解决的各类问题及续建过程中产生的规划变更、复工、预售、按揭贷款、竣工验收等系列问题召开府院联系工作推进会百余次，先后下发三份会议纪要，启动了烂尾楼盘的续建、预售、按揭贷款等工作，直至协调住建、规划等职能部门完成了代建方交工、主体竣工、消防验收等工作，实现了马某、张某、刘某等拆迁户、消费性购房人的诉求。
　　聚民心 护民生
　　为盘活资产，最大限度保护全部债权人的利益，阜康市人民法院组织协调召开数次专题会议，向债权人答疑解惑，释法析理，听取债权人对案件的意见。
　　专题会议的召开得到了绝大多数债权人的肯定，整体盘活资产，解决拆迁安置，办理交付入住，进行产权登记，清理全部债务，从根本上解决各类矛盾是绝大多数债权人的共同心声。
　　专题会议的召开，稳定了债权人的情绪，推动了案件的进展，集聚了全体债权人、债务人、管理人和法院同心同力共同续建烂尾楼盘的决心。
　　专题会议的召开，让债权人全部同意依法招募代建方续建“某家园”小区烂尾楼。
　　烂尾楼盘房地产企业破产重整案件，攻坚化解涉及面广、问题复杂、矛盾突出、政策性强、解决难度大。在案件办理过程中，为彻底、真正解决烂尾楼盘，切实维护群众合法权益，维护社会和谐稳定大局，阜康市人民法院坚持做到烂尾楼盘攻坚克难与资产盘活相结合、与拆迁户安置相结合、与消费性购房人交房相结合、与优先债权保护相结合、与最大限度保护所有债权人和债务人利益相结合，充分发挥破产审判职能完成烂尾楼续建，最大限度地保护债权人的合法权益，努力实现实质公平正义。