□本报记者 马工枚 实习记者 张天一
　　某机械公司负责人官某向罗某出租了两台设备，不料次日罗某便毁约不租，两人因600元设备进出场费用僵持不下，官某一气之下就把机器“甩”在工地闲置，并在近3年后诉至法院要求罗某承担租金损失等费用共19万余元。这种情况下，“倔强”的出租方是否也应当承担部分损失呢？近日，四川省彭州市人民法院审理了这样一起租赁合同纠纷案件，依法判决部分支持官某的请求，且官某应当就扩大的损失自担责任。
　　案情回顾：
　　2020年10月27日，官某代表某机械公司向罗某出租两台小型升降机，并运送至罗某指定的工地上。次日，罗某便“毁约”不再租赁该设备，并让官某将设备拉走。“不租就算了，但进出场费你得支付。”“什么费？我不清楚也不会给。我可提醒你明天不来拉走的话，每台停车费一天就是100元。”“这个进出场费你签了字的，咋就不承认了？”“随便你，不来拉就等到去派出所拉！”在设备进场费用的承担上，双方争执不休。后来，官某反复向罗某确认设备进场费有没有支付，坚持必须让罗某支付了才拉走设备。
　　2021年2月21日，官某向派出所报警，双方遂再次协商但未达成一致意见。2022年6月15日，某机械公司向成都市某法院提起诉讼。在法院的组织下，某机械公司于2023年1月10日取回案涉两台设备，罗某支付了设备进出场费1200元及叉车费150元，某机械公司因未按期预交案件受理费按撤回起诉处理。2023年4月11日，某机械公司向彭州市人民法院起诉，诉请罗某等人支付租金、设备进出场费、维修费共19万余元。
　  法院审理：
　　法院审理认为，虽然案涉租赁合同提前终止的原因系罗某单方解约导致，但从减少双方损失的角度出发，某机械公司在双方租赁关系确定提前终止履行后，有义务及时拉回租赁设备。即便罗某未尽到积极配合设备拉回的协助义务，在2021年2月21日官某因案涉纠纷报警后，民警已明确告知官某通过司法程序解决和双方自行协商，其后官某也未举证其通过协商或诉讼要求及时取回设备，直到2022年5月17日才首次提起诉讼。法院综合考虑升降机的实际使用时间、合理的协商时间、设备运输时间等因素，认定设备的实际租赁期限为2020年 10 月 27 日至 2021 年2月 21日，对原告主张的超出该租赁期限部分金额不予支持，最终法院判决罗某向某机械公司支付租金及占用费合计23600元。
　　法官说法：
　　在订立合同时，双方应对合同的解除条件进行明确约定。在合同不能继续履行的情况下，双方应本着诚实信用的原则，自主、友好协商，依法履行各自义务。
　　本案双方当事人均认可案涉租赁关系于2020年10月28日终止，双方因租赁设备归还的进出场费用以及运费发生争议，未能协商一致故导致租赁设备于2023年1月10日才予以归还。
　　关于租赁设备长期未能归还的责任承担问题，根据《中华人民共和国民法典》第五百九十一条规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。机械公司作为机械设备租赁公司，在双方明确案涉租赁关系已经终止后，应当采取适当的措施及时收回设备以防止设备租金损失的扩大。在2021年2月21日机械公司就案涉纠纷报警后，民警明确告知其就案涉纠纷可通过司法程序或双方协商解决，且本案亦未有证据证明被告存在阻碍机械公司收回设备的情形，但机械公司仍未采取适当措施收回设备以防止损失扩大，其应当就未及时采取措施收回设备导致的扩大损失承担相应责任。法院综合考虑案涉租赁设备的使用时间、合理协商时间等因素，认定租赁期间为2020年10月27日至2021年2月21日。
　　当合同陷入僵局时，守约方也务必算好“经济账”，即便毁约方不按约定履行相关义务，守约方也应尽快通过合理的救济途径并采取适当措施防止损失扩大，否则守约方将可能对损失的扩大自行承担责任，可谓“伤敌一千，自损八百”。